建設工程招投標與合同管理（劉黎虹）(第二版)

① 新。教材參照《中華人民共和國民法典》和其他全新法律法規和合同示范文本等文件，涵蓋了近幾年新出現的承發包模式、招投標變化及索賠變化等新內容，因此本教材的重要特點是“新”。 ② 專。以往的教材涵蓋了施工、設計、監理等多項建設活動的招投標內容，合同管理的內容偏重于施工合同類型與合同索賠；由于招投標活動的近似性，本教材緊緊圍繞施工活動的招投標過程進行了詳細的闡釋和分析，摒棄了對設計與監理招投標的分析和介紹，緊密結合施工單位的實際情況，細化了施工索賠的方法和技巧，突出了教材的專用性和實用性。 ③ 全。本教材從合同法和建筑市場承發包模式入手，以與工程造價、工程管理等專業緊密相關的施工招投標的視角，從合同類型、合同變更與索賠等與工程實踐密切相關的方面進行了內容的闡釋和分析，內容全面清晰。另外，教材的編寫者既包括法律學教授，又包括有工程管理造價多年實踐經驗的老師；既有博士、教授，又有律師，編寫隊伍知識面“全”。 教材配套電子資料：多媒體課件，課后習題答案、案例答案及解析。

劉黎虹，長春建筑工程學院，教授，1994年開始在長春工程學院（原長春建筑高等?？茖W校）工程管理系擔任經濟法、招投標與合同管理、建設法規等課程教學和科研工作。教學經驗豐富，專業理論知識扎實，出版多本相關教材。先后考取國家一級建造師、監理工程師、房地產估價師、招標師等執業資格。并主編出版多本教材，教材銷售較好。

《建設工程招投標與合同管理》（第二版）從合同法律基礎和工程招投標的基本知識入手，根據《中華人民共和國民法典》和全新的法律法規及合同示范文本全面修訂，主要內容包括：合同法律制度、建設工程招標投標，勘察設計合同、施工合同、監理合同、工程總承包及分包合同、工程合同索賠、國際常用的施工合同文本。各個章節堅持理論教學與例題、案例教學相結合，通過例題練習、案例分析強化理論知識點學習和理解，突出應用性與操作性，教材內容和例題、案例融入了大量全國工程類注冊執業資格考試的內容，有助于讀者理解和掌握執業資格考試相關內容。 《建設工程招投標與合同管理》（第二版）給教師提供配套PPT課件、教材講義、例題及課后習題答案解析電子版。本書可作為高等教育工程管理及建筑類相關專業本科教材，也可作為工程建設類高等職業教育教材，亦可供工程招投標與合同管理的相關從業人員學習參考。

第1章建設工程招投標與合同管理概述1
1.1建設工程招投標概述1
1.1.1招標投標的概念1
1.1.2合同管理在工程建設中的地位1
1.2建設工程合同體系2
1.3建設工程合同的主體2
思考與練習4

第2章合同法律基礎5
2.1工程建設中的合同法律關系5
2.1.1合同法律關系的構成5
2.1.2合同法律關系的產生、變更與消滅6
2.2代理關系8
2.3合同擔保10
2.3.1擔保的概念10
2.3.2擔保方式10
2.4訴訟時效16
思考與練習17

第3章合同法律制度21
3.1合同法律制度概述21
3.2合同的訂立和成立23
3.2.1合同的形式和內容23
3.2.2合同的訂立23
3.2.3合同成立條件26
3.2.4合同成立時間26
3.2.5締約過失責任27
3.3合同的效力28
3.3.1合同的生效28
3.3.2合同生效時間28
3.3.3合同成立與合同生效的關系28
3.3.4有效合同的條件29
3.3.5效力待定的合同29
3.3.6無效合同30
3.3.7可撤銷的合同30
3.4合同的履行31
3.4.1合同履行規則31
3.4.2合同履行中的抗辯權33
3.4.3情勢變更抗辯34
3.4.4債權人的保全措施34
3.5合同的變更、轉讓和終止35
3.5.1合同的變更35
3.5.2合同的轉讓35
3.5.3合同的終止36
3.6違約責任39
3.6.1違約責任的概念39
3.6.2承擔違約責任的條件和原則39
3.6.3承擔違約責任的方式39
3.6.4承擔違約責任的其他情形41
3.6.5違約責任的免除43
3.7建設工程施工合同糾紛案件司法解釋相關規定43
3.7.1無效建設工程施工合同44
3.7.2建設工程合同解除45
3.7.3關于工程質量、工期問題46
3.7.4工程款結算的依據和標準47
3.7.5質量保證金返還時間49
3.7.6建設工程價款的優先受償權49
思考與練習50

第4章建設工程招標投標管理57
4.1概述57
4.1.1招標投標的特征和法律性質57
4.1.2建設工程招標投標的法律法規58
4.1.3招標投標的基本原則59
4.1.4招標的方式60
4.1.5招標的組織形式61
4.1.6建設工程招標的種類62
4.2建設工程招標的范圍、規模和條件64
4.2.1建設工程招標的范圍和規模64
4.2.2建設工程招標的條件65
4.2.3合理劃分工程招標標段65
4.3工程招標投標監督管理、投訴、違法行為及處理66
4.3.1工程招標投標的監督管理66
4.3.2招標投標活動投訴67
4.3.3招標投標活動中的違法行為及其處理68
4.4建設工程施工招標投標程序72
4.4.1建設工程施工招標的一般程序73
4.4.2建設工程施工投標的一般程序81
4.4.3有關投標的其他規定89
4.4.4施工投標決策及投標技巧92
4.4.5禁止投標人實施不正當競爭行為的規定94
4.5開標、評標和定標95
4.5.1開標的程序和內容95
4.5.2評標96
4.5.3中標和簽約104
4.6電子招標投標112
4.6.1電子招標113
4.6.2電子投標113
4.6.3電子開標、評標和中標114
4.7某工程施工招標文件實例114
思考與練習132

第5章建設工程勘察設計合同138
5.1勘察設計合同概述138
5.2勘察合同主要內容138
5.2.1發包人的權利和義務138
5.2.2勘察人的權利和義務139
5.2.3勘察費用的支付139
5.2.4違約責任140
5.2.5勘察成果的驗收140
5.3設計合同主要內容141
5.3.1工程設計要求141
5.3.2發包人和設計人一般義務142
5.3.3設計分包142
5.3.4發包人的責任143
5.3.5設計費用的支付143
5.3.6工程設計變更與索賠143
5.3.7違約責任144
思考與練習145

第6章建設工程施工合同147
6.1建設工程施工合同概述147
6.2建設工程施工合同的一般約定150
6.2.1合同當事人及其他相關方150
6.2.2圖紙和承包商文件151
6.2.3工程量清單錯誤的修正152
6.2.4聯絡、化石、文物152
6.2.5交通運輸152
6.2.6知識產權和保密153
6.3發包人、承包人和監理人的一般規定154
6.3.1發包人的一般義務154
6.3.2承包人的一般義務155
6.3.3監理人的一般義務157
6.4建設工程施工合同質量條款158
6.4.1標準、規范158
6.4.2質量保證措施158
6.4.3隱蔽工程檢查159
6.4.4不合格工程的處理159
6.4.5質量爭議檢測159
6.5材料設備供應的質量控制160
6.5.1材料設備的質量要求160
6.5.2發包人供應材料與工程設備161
6.5.3承包人采購材料與工程設備161
6.5.4禁止使用不合格的材料和工程設備162
6.5.5樣品162
6.5.6代用材料與工程設備162
6.5.7施工設備和臨時設施163
6.6試驗與檢驗164
6.7驗收和工程試車164
6.8缺陷責任與保修167
6.9建設工程施工合同的進度條款169
6.9.1施工準備階段169
6.9.2施工階段170
6.10建設工程施工合同的費用條款173
6.10.1施工合同價格及調整173
6.10.2工程預付款175
6.10.3工程進度款175
6.10.4工程變更176
6.10.5竣工結算178
6.10.6工程價款結算計算179
6.11施工合同的管理181
6.11.1違約181
6.11.2不可抗力183
6.11.3分包管理185
6.11.4安全文明施工與環境保護186
6.11.5爭議解決189
思考與練習189

第7章建設工程監理合同196
7.1建設工程監理概述196
7.1.1建設工程監理合同的概念和特征196
7.1.2監理人與承包人、發包人的關系196
7.1.3《建設工程監理合同（示范文本）》（GF—2012—0202）簡介197
7.2監理合同的主要內容198
7.2.1監理合同協議書198
7.2.2雙方當事人的義務200
7.2.3雙方當事人的違約責任202
7.2.4監理酬金及支付203
7.2.5監理合同的生效、變更、暫停、解除與終止203
思考與練習207

第8章建設工程其他相關合同209
8.1建設工程施工分包合同209
8.1.1工程分包概述209
8.1.2施工專業分包合同的內容209
8.2勞務作業分包合同主要條款212
8.2.1承包人的主要義務212
8.2.2勞務分包人的主要義務213
8.2.3勞務報酬最終支付213
8.2.4禁止轉包或再分包213
8.3工程總承包合同214
8.3.1工程總承包合同的概念214
8.3.2合同示范文本214
8.3.3工程總承包的類型214
8.3.4合同主要內容215
思考與練習218

第9章建設工程合同索賠管理219
9.1索賠概述219
9.1.1索賠的概念和特征219
9.1.2工程索賠的分類220
9.2索賠的程序和依據221
9.2.1索賠的程序221
9.2.2索賠報告和依據224
9.3索賠額的計算225
9.3.1工期索賠的計算225
9.3.2費用索賠的計算231
9.4反索賠的內容241
9.5索賠防范243
思考與練習244

第10章國際常用的施工合同文本248
10.1FIDIC合同條件概述248
10.2FIDIC《土木工程施工合同條件》主要內容簡介249
10.3NEC合同文本的主要內容255
10.4AIA合同文本的主要內容256
思考與練習258

參考文獻259